Trouvez la réponse à vos interrogations

Avant de parler revenus, une question préalable : en avez-vous le droit ? La réponse diffère du tout au tout selon que vous êtes propriétaire ou locataire de votre logement. Passons les deux situations en revue. Vous êtes propriétaire : oui, avec trois vérifications En tant que propriétaire, vous êtes libre de louer votre bien en courte durée, sous réserve de trois points : 1. La réglementation locale. Résidence principale : plafond de 90 jours par an à Paris (120 au niveau n

"Et si un voyageur casse quelque chose ? Et s'il y a un dégât des eaux pendant que je suis à 9 000 km ?" L'assurance est l'angle mort de beaucoup de projets de location courte durée. Voici comment être réellement couvert pendant votre absence. Première étape : prévenir votre assureur C'est le réflexe le plus important et le plus souvent oublié. Votre assurance habitation classique couvre votre logement en tant que résidence que vous occupez. Le louer à des voyageurs change l'

Louer son logement rapporte — et se déclare. Bonne nouvelle : la fiscalité de la location meublée est plus simple qu'il n'y paraît, à condition de connaître les règles du jeu, qui ont beaucoup changé récemment. Voici l'essentiel, en clair. Le principe : des revenus BIC, pas des revenus fonciers Première conséquence pratique : même quelques semaines de location pendant votre absence se déclarent. Les plateformes transmettent d'ailleurs automatiquement vos revenus à l'administr

"Ça vaut vraiment le coup ?" C'est la première question, et la bonne. Voici comment estimer le potentiel de votre logement en location courte durée — avec des ordres de grandeur concrets pour l'Île-de-France. Les trois facteurs qui font le revenu Le revenu d'un logement en courte durée repose sur une équation simple : Revenu = prix par nuit × taux d'occupation × nombre de nuits disponibles Trois leviers, donc : Le prix par nuit dépend de l'emplacement, de la surface, de la qu

C'est LA question que se posent tous les propriétaires avant de mettre leur logement sur Airbnb : combien de jours ai-je le droit de louer ? La réponse dépend de votre commune, du statut de votre logement... et de votre situation personnelle. On fait le point. En France, vous pouvez louer votre résidence principale en meublé de tourisme jusqu'à 120 jours par année civile. Au-delà, la location est en principe interdite — sauf exceptions que nous verrons plus bas. Pourquoi cett

Six mois d'absence, c'est trop long pour laisser son logement vide, et trop court pour un bail classique de 3 ans. Deux solutions s'offrent alors à vous : la location (ou sous-location) à un occupant unique, ou la location courte durée type Airbnb. Voici comment trancher selon votre situation.

Tout le monde connaît la haute saison estivale. Beaucoup moins savent que septembre est l'un des meilleurs mois de l'année pour un logement en Île-de-France porté par une demande différente, plus discrète et souvent plus rentable : celle des séjours de plusieurs semaines à plusieurs mois. Explications.

Vous partez vivre ou travailler à l'étranger pour plusieurs mois ? Plutôt que de laisser votre logement vide et de continuer à payer charges et crédit à fonds perdus, vous pouvez le louer en courte durée pendant votre absence.